Jeśli szukasz domu, który możesz urządzić po swojemu, w spokojnej miejscowości blisko Prudnika, ta nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla mieszkania lub gotowego domu w znacznie wyższej cenie.
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 100 m2, położony na działce o powierzchni około 7 arów, w miejscowości Trzebina, gmina Lubrza, około 4 km od Prudnika.
Dom wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów, ale posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, 3 sypialnie, 2 łazienki, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz kilka wykonanych wcześniej prac technicznych. Przy odpowiednim przygotowaniu można zamieszkać w domu i stopniowo modernizować kolejne pomieszczenia oraz elementy budynku, dostosowując zakres i tempo prac do własnych możliwości.
Funkcjonalny układ domu
Parter:
przestronny salon z kominkiem,
jadalnia połączona z kuchnią,
łazienka z prysznicem,
komunikacja,
wejście do części piwnicznej.
Do domu prowadzi duża, przeszklona loggia, która może pełnić funkcję dodatkowego przedsionka lub kameralnej strefy wypoczynkowej.
Wysokość części pomieszczeń na parterze wynosi około 2,30 m.
Poddasze:
3 sypialnie,
łazienka z wanną,
komunikacja.
Na poddaszu występują częściowe skosy. Ściany zostały dodatkowo wygłuszone.
Wykonane prace techniczne
Dom przeszedł remont pod koniec 1999 roku i od 2000 roku jest użytkowany przez obecnych właścicieli.
W szczególności:
wymieniono belki stropowe pomiędzy parterem a poddaszem,
dodano ocieplenie wełną oraz położono płyty i panele,
dach pokryty jest blachą i posiada ocieplenie z wełny mineralnej,
w ubiegłym roku wymieniono podłogę na całym parterze - wykonano nowe warstwy podłogowe z folią, styropianem, płytą i panelami.
wymieniono drzwi wewnętrzne
Stan techniczny dachu wymaga sprawdzenia.
Pomimo wykonanych prac dom obecnie wymaga remontu, w szczególności modernizacji i odświeżenia wnętrz oraz dostosowania instalacji i wyposażenia do oczekiwań nowego właściciela.
Ogrzewanie i media
Dom ogrzewany jest przede wszystkim za pomocą kominka z systemem rozprowadzania ciepła do łazienki na parterze oraz pomieszczeń na poddaszu.
Dodatkowo zastosowano grzejniki olejowe elektryczne.
Odprowadzanie ścieków - szambo, woda miejska.
Działka i zabudowania
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 700 m2.
Teren jest ogrodzony murem.
Na działce znajduje się:
wiata garażowa z kanałem i miejscem na 2 samochody,
dwa budynki/pomieszczenia gospodarcze wymagające remontu lub przeznaczone do rozbiórki,
dodatkowe miejsce postojowe przed ogrodzeniem,
Po uporządkowaniu terenu i ewentualnej rozbiórce zabudowań gospodarczych można uzyskać dodatkową przestrzeń na ogród, taras, miejsce wypoczynku lub rekreacji.
Lokalizacja
Trzebina, gmina Lubrza - około 4 km od Prudnika.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części regionu, w pobliżu Gór Opawskich. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do Prudnika i jego infrastruktury.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny Gór Opawskich oraz trasy prowadzące w kierunku Wieszczyny. Niedaleko znajduje się również granica polsko-czeska.
Najważniejsze informacje
dom jednorodzinny - ok. 100 m2 powierzchni użytkowej
działka - ok. 7 arów
3 sypialnie
2 łazienki
salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła
jadalnia z kuchnią
duża przeszklona loggia
część piwniczna
wymieniony strop między parterem a poddaszem
wymieniona podłoga na całym parterze
ocieplenie wełną mineralną
wiata garażowa na 2 samochody
kanał samochodowy
teren ogrodzony
dodatkowe zabudowania gospodarcze do remontu lub rozbiórki
dom do remontu
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :